Preguntas frecuentes

Un kit WABi estándar incluye todos los materiales necesarios para construir el armazón de una casa. Todos los elementos estructurales, paredes, tejado, revestimiento exterior, cubierta, puertas y acristalamiento. No incluye la mano de obra. Para obtener una lista completa de las inclusiones por favor visite nuestra página WABi Kit Inclusiones aquí.

La construcción en paquetes planos consiste en prefabricar los componentes en una fábrica. Los componentes se ensamblan en piezas planas y compactas para facilitar su transporte. Las piezas están marcadas y etiquetadas para su rápida identificación e instalación. El montaje de las piezas es sencillo y requiere un mínimo de herramientas y conocimientos. La construcción en paquete plano de WABi incluye paneles entrelazados con pultrusión y acero fabricado con tornillos Tek. El paquete plano es más asequible que los métodos de construcción tradicionales, ya que requiere menos oficios y materiales altamente cualificados.

Internamente cada kit se deja sin terminar a menos que compre extras adicionales. Esto le permite tener un lienzo en blanco para terminar su módulo como desee. Externamente, WABi están revestidos en Colorbond o puede actualizar a tablero del tiempo o revestimiento alternativo.

A continuación se indica la garantía estructural limitada que ofrece WABi Systems. Para obtener información más detallada, póngase en contacto con nuestro equipo.

Acero estructural

-Garantía estructural de 10 años
-25-50 años de vida útil

Correas y revestimientos

-Garantía estructural de 10 años
-25-50 años de vida útil

Paneles murales WABi

-Garantía estructural de 10 años
-25 años de vida útil

Suelos ecológicos

-5 años de garantía estructural
-10 años de vida útil

Baño Pod

-Garantía estructural de 10 años
-15 años de vida útil

Acristalamiento
-Garantía estructural de 6 años
-25 años de vida útil

El proceso es sencillo.

1. Seleccione un diseño prediseñado
2. Recibir un presupuesto indicativo
3. Si es necesario, pagar 2.000 dólares para hacer cambios en el plan
4. Recibir un presupuesto detallado
5. Pagar el 10% de fianza
6. Aprobación de los planos arquitectónicos definitivos
7. Obtener la aprobación del Consejo
8. Espere 120 días... Fabricaremos su WABi
9. Pague el 10% final antes de la entrega
10. Los materiales llegarán a sus instalaciones
11. ¡Ya está listo para construir su WABi!

WABi está diseñado para eliminar hasta el 90% de los residuos producidos en un método de construcción estándar. Esto se debe a que cada pieza viene pre-cortada y es exactamente lo que se necesita para el proyecto, eliminando todos los residuos innecesarios de materiales no utilizados. Además, cada unidad se encuentra al menos 20 cm por encima del suelo, lo que reduce la huella de la estructura.

La instalación de WABi suele basarse en horas de mano de obra. El sistema WABi es excepcionalmente rápido de instalar, lo que ahorra a los clientes cantidades significativas del coste total del proyecto, en comparación con la construcción tradicional.
Por ejemplo, la instalación de un WABi de 50 m2 requiere aproximadamente 300 horas/hombre.
Podemos ofrecerle un presupuesto detallado basado en su diseño específico y en la ubicación de su obra. Para ello, buscamos las tarifas locales de mano de obra cerca de su emplazamiento. Los precios de la mano de obra varían de una región a otra, tanto en Australia como en el resto del mundo.

Actualmente, WABi Construcciones sólo puede proporcionar la instalación en los trabajos dentro de Australia Occidental. La obtención de un presupuesto para la instalación puede tardar unas semanas, ya que buscamos los mejores oficios locales para su proyecto.

Si se encuentra en otro estado o en el extranjero, puede construir las unidades usted mismo o encontrar un constructor. Para pedidos de más de 5 unidades, WABi puede ponerle en contacto con un constructor recomendado cerca de sus instalaciones. Además, si es necesario, WABi puede enviar un jefe de obra para la instalación inicial de apoyo y formación.

Cada WABi se suministra con planos de instalación para que puedas montarlo como si fuera un paquete plano de Ikea. Siempre que tenga conocimientos previos de construcción, podrá instalar la unidad usted mismo. Se requiere una licencia de constructor.

Como regla general, decimos que el coste de una instalación WABi es del 70%-100% (en Australia o Nueva Zelanda) del coste del suministro. Por lo tanto, si duplicamos el suministro, tendremos una idea general del coste total.
Las ubicaciones remotas y los añadidos a medida también modificarán el coste total del suministro.

Las ventajas de construir WABi son significativas si estás en el extranjero. Normalmente, los proveedores extranjeros son mucho más asequibles que los australianos. En ese caso, su proyecto puede suponer sólo el 50% del coste del suministro.

WABi Systems are currently unable to accommodate any orders under 5 units.

Para ayudarle a comprender si WABi se adapta a sus necesidades, puede iniciar el proceso de evaluación de viabilidad. Esto se puede hacer por:

1. Contratar a un arquitecto o urbanista local: Puedes optar por trabajar con un profesional local que te guíe a través del proceso de viabilidad y aprobación urbanística.
2. Colabora con nosotros: WABi puede apoyarte en cada paso del camino para ayudarte a gestionar el proceso por ti.

For those with special projects requiring customised floor plans to align with the WABi system, we can assist your project.

Major Floor Plan Modifications 

Fee: $500. If you would like to have significant alterations involving 3 key changes to the overall floor plan, such as moving walls.

Plano BYO

Fee: $2000. WABi provide an estimate (based on the information you have provided), and if you would like to proceed, we charge $2000 for architectural design drawings. From the new WABi architectural drawings we will provide a quote to supply (as drawn) price.

Diseño a medida

Tarifa: 10.000 dólares. Los diseños a medida se encargan a nuestra empresa de diseño arquitectónico WABi Design, que puede crear algo realmente especial y único.

Sí. Nuestras estructuras se consideran viviendas permanentes, por lo que tendrás que solicitar un permiso, a menos que tu ayuntamiento diga lo contrario.

Building Approval must be obtained before manufacturing begins. If you choose to proceed without this approval, you accept all risks involved, including the possibility of changes and additional costs.

For example, if Site Approval, Engineering Approval, Energy Efficiency Report, BCA Report, or Wind Report are not signed by council, and changes such as additional bracing, different glazing, moved glazing, adjusted wall cladding, or BCA-related modifications are needed after manufacturing has started, you will be responsible for all costs to amend or replace supply items.

Independientemente de si le asiste WABi o un arquitecto/planificador externo, los siguientes pasos son cruciales:

1.Evaluaciones de viabilidad
2.000 $ a través de WABi
1-2 semanas para completar

• Evaluación preliminar de la normativa de las autoridades locales
• Zonificación del suelo
• Análisis de las oportunidades y limitaciones del emplazamiento en relación con su propiedad y su propuesta

 

2. Aprobación de la planificación
Los honorarios dependen del plano elegido y de los requisitos de su ayuntamiento.
1-2 semanas antes de la presentación
6-8 semanas para la aprobación urbanística

• Informe BAL: Informe de un consultor externo que evalúa el Nivel de Ataque de Incendios Forestales de sus instalaciones.
• Levantamiento topográfico: Consultor externo que marca con precisión los árboles importantes, las curvas de nivel y las características del terreno para su aprobación por el consejo.
• Geo Tech: Un consultor externo para determinar la clasificación del suelo de su sitio, lo que permite el uso de anclajes ecológicos en su sitio.
• Evaluación de la flora y la fauna: si el lugar se encuentra dentro de una reserva forestal o tiene una vegetación importante donde la tala está limitada o prohibida.

 

3. Aprobación de la construcción
La tasa depende del plano elegido y de los requisitos de su ayuntamiento.
4 semanas antes de la presentación
10 días laborables para la aprobación de la construcción

• Aprobación del emplazamiento: WABi le proporciona un sistema de ingeniería, pero un consultor local tendrá que proporcionar la ingeniería específica del sitio.
• Informe de eficiencia energética: Un análisis de un consultor externo que garantiza que su proyecto cumple las normas de eficiencia energética necesarias.
• Informe BCA: Informe de un consultor externo que demuestra que su proyecto cumple el Código de Edificación de Australia.
• Región del viento: Determinada por el arquitecto / ingeniero estructural.

Tenga en cuenta que los honorarios de todos los consultores que se consideren necesarios (tales como ingenieros y / o un topógrafo) serán pagados directamente por el cliente, además de los honorarios de diseño Wabi.

El coste de los consultores adicionales puede variar en función de la ubicación de su obra y de las necesidades específicas de su proyecto. Normalmente, en zonas urbanizadas los honorarios de consultoría oscilan entre 1.000 y 3.000 dólares. Si el emplazamiento es remoto, los honorarios de consultoría pueden aumentar hasta 10.000 dólares.

El sistema WABi es un sistema de construcción prediseñado, diseñado y optimizado para cumplir y superar todos los requisitos de construcción. Sin embargo, cada plano de planta requerirá una ingeniería específica basada en la ubicación y las condiciones exactas del emplazamiento.

WABi Systems are currently rated to perform to Wind Region C (up to 238 km/h). If you are in Region D (317km/h) please get in contact with our team for more information about designing your project.

Por norma general, los WABi son BAL bajos. Si su clasificación BAL es 12,5 o superior, WABi le proporcionará los materiales adecuados para cumplir con las clasificaciones BAL de su emplazamiento. Los WABi en zonas de BAL alto requieren la aprobación de las autoridades de bomberos y conllevan costes adicionales.

Sí, con nuestros innovadores kits de arriostramiento y elevación, los WABi se pueden construir en cualquier terreno. Diseñados para proporcionar un arriostramiento fuerte, seguro y nivelado, independientemente del perfil del emplazamiento. Los kits de elevación telescópica WABi están disponibles en 1, 2 y 3 metros. Los kits se cortan al tamaño exacto necesario para adaptarse al perfil del terreno y a la elevación deseada.

Standard WABi units aren’t designed for seismic activity. If your site requires this, please mention it upfront. WABi can customise the units, but the price will vary due to the need for additional structural support.

Una bañera es una unidad prefabricada totalmente acabada por dentro. Dispone de un panel al que pueden conectarse electricistas y fontaneros. Elimina los oficios húmedos innecesarios y puede instalarse en 2 horas.

Siempre que la zona no tenga roca, utilizamos nuestro sistema patentado de anclaje ecológico. Con poca huella y sin necesidad de hormigón, nuestros anclajes ecológicos son extremadamente respetuosos con el medio ambiente y fáciles de instalar.

Yes. You can add a module to your home, however the connections may be difficult. You will need to hire a builder to be able to connect them together. Presently we are only allowing orders of 1-5 units so this is not a viable option for renovation projects.

Los WABi estándar no están diseñados para ser transportables. Si esto es importante para su proyecto, WABi se complace en mejorar cualquier plano de planta para que el transporte futuro esté integrado en el sistema. Existe una ligera variación en el precio, ya que el transporte requiere una estructura adicional.

A single standard Energy Rating isn’t feasible because each project has unique factors—such as site orientation, local climate, materials, and window placement. Therefore, assessments must be customised for each project and site. In Australia, all approvals require a NatHERS star rating, which helps determine if a building achieves 7 stars or more. This process ensures a tailored evaluation of energy efficiency that reflects the specific conditions of each building.